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首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ


引用元: ・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656399113/

1: 昼休み速報 2022/06/28(火) 15:51:53.18

 今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺(たかね)の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。

住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。

地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で,残り1709文字)

朝日新聞 2022年6月28日 11時00分 https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03

7: 昼休み速報 2022/06/28(火) 15:55:14.59
世帯年収の7.5倍ってさすがに返済大変じゃねーの

 

8: 昼休み速報 2022/06/28(火) 15:56:53.26
金利をあげよう

 

46: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:09:05.30
安くね?

 

74: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:17:17.70
フラットは普通のローンが組めない貧乏人向けの住宅ローンだからな

 

89: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:20:31.81
俺の家 6000万円で総床100坪6LDK+100坪の車庫倉庫付の庭 同じ金額で東京じゃこの4分の1くらいの広さなんだろうな

 

168: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:36:59.19
地震で東京がぐちゃぐちゃになったら家のローンってどうなるの? 地震保険でチャラにできる?

 

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176: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:37:43.01
公務員でもなければ、どんな高給取りでも定年後は年収200万円代。 定年時に返し終わってないとヤバいよw 何とかなるっしょ!?は何ともなりませんwww

 

213: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:43:07.50
不思議なもんだな 買うアホが居るから価格が上がるんだろうけど

 

240: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:46:02.63
テレワークが進んで首都圏近縁の地価が上がってるな 通勤なければ住みやすい所は沢山あるし

 

265: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:51:16.05
首都直下地震で建物は無事でもインフラがやばいんじゃね? 台風だったかウンコ杉のタワマンとかさ、東日本大震災に東京って人多すぎだなって感じたわ

 

270: 昼休み速報 2022/06/28(火) 16:51:51.33
情弱債務奴隷専用フラット35 家族と共にバッドエンドへw

 

351: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:05:15.86
ローンで買う奴ってガチで貧乏人だなw

 

362: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:07:10.31
東京圏でもコロナで状況が変わり 下がっている地区も結構出てる 人口減少地域も出ているし たぶん今がピーク、あとは下がり続ける 中国からの投資が止まれば、東京圏は縮小する

 

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392: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:11:12.39
やっぱ東京だんべ 実際地方の女はみんな東京に流出してしまう

 

541: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:34:13.24
これ、金利上がったら、フラット35以外は死ぬだろ。

 

616: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:49:15.92
固定金利契約って少なくね? ほとんど変動金利だった気がしたから金利上げたら死ぬんちゃう

 

620: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:49:35.07
マンションの耐用年数てどんなもんなんだ

 

635: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:52:47.88
土地持ってて損とか 過疎が進んでる限界集落みたいな土地の話なのかな?

 

641: 昼休み速報 2022/06/28(火) 17:54:01.23
むしろ首都圏でこんな安いんかい 実際は6000万くらいの物件がバンバン売れてるイメージ

 

784: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:20:22.82
友人で、ど田舎に引っ越した人の友人宅に行くのが億劫になって疎遠になる

 

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785: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:20:24.52
1800万をあと9年。キツい。

 

786: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:20:25.34
売れない物件は遺産相続で揉めるからやめとけ

 

804: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:23:45.85
4000万借りれちゃうけど後々しんどいと気づかないのかなぁ、俺は家のランク下げて2300万にして17年で完済したよ。リフォームや車の買い替えに気を使わなくて良いから気が楽だ。

 

806: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:23:59.80
そりゃ転売と詐欺で足しにしたいってなるわね

 

820: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:26:01.60
賃貸派の俺は渋谷の松濤か針山町で探してる

 

823: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:26:50.70
我が栃木県は一人当たり県民所得が東京愛知に続いて全国3位だよ?

 

840: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:30:03.90
今は建設資材の高騰が凄いからこれから未完成物件買う人はキツいだろうなあ

 

860: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:33:29.63

穢れた土地→穢土→えど→江戸→東京(京ではなく「衰」の横棒が入ってるから本当の京ではなく首都でもない。)

300万人の日本人を民間人ばかりを狙いハーグ陸戦条約違反したくり戦争犯罪しまくり、国際法違反しまくりの極悪占領軍アメリカ軍に制空権を関東上空握られ、関東の回りを占領軍の基地で取り囲まれ、いつでも暗殺、空爆される東衰、関東の土地は価値がない。

 

897: 昼休み速報 2022/06/28(火) 18:41:37.81
無理して家買わなくて良くない? 日本の人口毎年減ってるんだから、土地は今後絶対余る

 

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